Facility Management Engineering

Schon zu Beginn der Objektplanung entwickeln wir Strategien und Konzepte, führen unter Wirtschaftlichkeits- und Innovationsaspekten Life-Cycle-Analysen durch und realisieren den gesamten Prozess vom Bau bis hin zur Gebäudeverwertung.

  • Energieoptimierung (Stichwort: Energiepass)
  • Revitalisierungen / Sanierungen
  • Technisches Due Diligence
  • Technische Informationssysteme

Facility Management Engineering bedeutet, Immobilien aus integraler Sicht über deren gesamte Lebensdauer und Nutzungsbestimmungen zu betrachten.

Nach bereits 6 bis 7 Jahren übersteigen die Betriebskosten die ursprünglichen Herstellungskosten des Gebäudes. So entstehen nach 50 Jahren Nutzungsdauer eines Gebäudes Unterhaltskosten, die das 9-fache der Baukosten betragen.
Facility Management Engineering kann hier erhebliche Kostensenkungen um bis zu 30% bewirken.

Wir nehmen Ihnen auf Wunsch auch Arbeits- und Managementprozesse ab, die nicht zu Ihren eigentlichen Kernkompetenzen gehören. So können Sie sich auf diese konzentrieren.

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Due Diligence

Immobilien-Due Diligence als Integration und Ergänzung zu bestehenden Systemen.

Die Anforderungen an eine transparente Darstellung der Geschäftsprozesse und die wirtschaftliche Unterlegung aller Geschäftsbereiche werden mit zunehmendem Finanzdruck immer stärker. Dies betrifft sowohl die Eigenkapitalunterlegung nach den Erfordernissen der Regelungen aus Basel II sowie im technischen Bereich die langfristige Beurteilung von Bauteilen, Baustoffen und Baukonstruktionen.

Das DEGAS-ATD Immobilien-Due Diligence bietet eine flexible Lösung die speziell auf die Forderungen des Kunden zugeschnitten wird. Es wurde in den letzten Jahren entwickelt und dient heute in Wohnungs-/ und in Großunternehmen mit eigenem Immobilienbestand als Instrument zur langfristigen Investitionsplanung und -optimierung.

Das DEGAS-ATD Immobilien-Due Diligence kann im vorhandenen Immobilienbestand und für Neubauten eingesetzt werden. Somit schafft das DEGAS-ATD Immobilien-Due Diligence ein optimales System zur Bewertung und langzeitlichen Bewirtschaftung einer Immobilie.

  • Wirtschaftlicher Überblick

    Die ganzheitliche Betrachtung unter Einbeziehung technischer und rechtlicher Gesichtspunkte schafft einen wirtschaftlichen Überblick über eine Immobilie von der Erstellung über den Betrieb bis hin zum Abriss oder Umnutzung.

  • Datenmanagement

    Das Datenmanagementsystem verwaltet sämtliche Daten eines Objektes und gestattet die unkonventionelle Datenübergabe und -übernahme zu gängigen CAFM-Software und Buchhaltungsprogrammen wie z.B. SAP.

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